En el artículo de hoy vamos ayudarte a calcular una hipoteca, existen múltiples herramientas en internet llamados Simulador de Hipotecas, aquí te enseñaremos a calcularla.
En primer lugar se introduce el monto principal del crédito. Introduce a continuación el interés que te ofrece la entidad bancaria y los plazos en los que vas a pagarla.
Con todos estos datos se calcula la cuota de tu hipoteca.
Como calcular una hipoteca: Factores que van a afectar a ese cálculo
Además del importe, del interés y de los plazos hay otros factores que influyen y que, en un simulador de hipotecas completo, sí puedes incluir.
- Las comisiones, como la de estudio y apertura, que puede ser hasta de un 2,5 %. Existen otras comisiones durante y al final de la vida de la hipoteca que debes considerar.
- La vinculación que te proponga la entidad bancaria. Es decir, aquellos productos vinculados a la hipoteca como tarjetas bancarias de débito o de crédito, seguros de hogar o de vida e incluso, en ocasiones, planes de pensiones.
Tipos de hipoteca
- Interés fijo. El interés no varía durante todo el tiempo en el que dura la misma.
- Interés variable. Cuando el interés va a variar en algún momento. Esto se establece desde el principio y normalmente hay un periodo de interés fijo al principio para pasar al variable en 6 meses.
Cómo ahorrar en una hipoteca
Negociar con el banco es la mejor forma de ahorrar en la hipoteca:
- Que esté calculada a euríbor y no a IRPH.
- Con el mayor plazo posible.
- No aceptes demasiados seguros vinculados. No los pagues durante más años de los necesarios.
- Paga de forma cómoda los seguros, puede ser a cuotas.
- Negocia las comisiones al 0 %.
- Pide cálculo de hipoteca en al menos tres bancos para comparar.
- Asegúrate de no pagar cláusulas suelo.
Si está información sobre el cálculo de la hipoteca, te parece interesante y quieres ampliarla con está y más conocimientos no dudes en entrar en nuestra área de finanzas y busca la formación que necesitas.