¿Cómo calcular una hipoteca?

En el artículo de hoy vamos ayudarte a calcular una hipoteca, existen múltiples herramientas en internet llamados Simulador de Hipotecas, aquí te enseñaremos a calcularla.
En primer lugar se introduce el monto principal del crédito. Introduce a continuación el interés que te ofrece la entidad bancaria y los plazos en los que vas a pagarla.
Con todos estos datos se calcula la cuota de tu hipoteca.

calcular hipoteca

Factores que van a afectar a ese cálculo

Además del importe, del interés y de los plazos hay otros factores que influyen y que, en un simulador de hipotecas completo, sí puedes incluir.

  • Las comisiones, como la de estudio y apertura, que puede ser hasta de un 2,5 %. Existen otras comisiones durante y al final de la vida de la hipoteca que debes considerar.
  • La vinculación que te proponga la entidad bancaria. Es decir, aquellos productos vinculados a la hipoteca como tarjetas bancarias de débito o de crédito, seguros de hogar o de vida e incluso, en ocasiones, planes de pensiones.

Tipos de hipoteca

  • Interés fijo. El interés no varía durante todo el tiempo en el que dura la misma.
  • Interés variable. Cuando el interés va a variar en algún momento. Esto se establece desde el principio y normalmente hay un periodo de interés fijo al principio para pasar al variable en 6 meses.

Cómo ahorrar en una hipoteca

Negociar con el banco es la mejor forma de ahorrar en la hipoteca:

  • Que esté calculada a euríbor y no a IRPH.
  • Con el mayor plazo posible.
  • No aceptes demasiados seguros vinculados. No los pagues durante más años de los necesarios.
  • Paga de forma cómoda los seguros, puede ser a cuotas.
  • Negocia las comisiones al 0 %.
  • Pide cálculo de hipoteca en al menos tres bancos para comparar.
  • Asegúrate de no pagar cláusulas suelo.

Si está información sobre el cálculo de la hipoteca, te parece interesante y quieres ampliarla con está y más conocimientos no dudes en entrar en nuestra área de finanzas y busca la formación que necesitas.

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